新業博觀-外觀全棟圖
新業博觀
「新業博觀」基地位於黎明路、福科一街，基地面積701坪，
為兩棟樓高14樓、地下3層大樓，每戶坪數62坪到86坪、三
房到四房格局，共72戶住宅、2戶店面。
卓勝隆說，好比法國麵包製作依循食材特性成就口感，台
中市透過主題建設、多元文化，以及國際化發展，促成都
心西移、金磚四區等，其中占地約253公頃的水湳生態經
貿園區，以五大專區規劃，將驅動台中邁入國際化。他指
出，「新業博觀」大樓建案，為水湳經貿、中科、新市政
特區的樞紐，近中彰快速公路、中港與中清交流道，附近
有逢甲商圈、新光三越與老虎城、鄰近8000坪綠地公園，
規劃出大坪數生活空間，吸引換屋族群青睞。
新業博觀-外觀全棟圖
「新業博觀」一樓設有貴賓室、戶外BBQ、品茶區和生態水池，
夾層圖書室兼交誼廳、健身房，頂樓眺望平台、曬被區和空中
花園。新業博觀地段精華，為各個大型建設(水湳經貿園區、中
科、工業區及新市政特區)之中心樞紐。且交通便利，近距離連
接中彰快速道路、中山高及兩大交流道(中港及中清)鄰近逢甲
商圈及高級購物商圈(新光三越、遠東百貨及老虎城)，生活機
能佳。
新業博觀-外觀全棟圖
鄰近有規劃八千坪之公園綠地、休閒及教育機構完善買房子最重要的
就是地段、環境、產品，新業建設是中部最早提出「金磚四區」及中
彰概念等論述的建設公司，在8期、12期都是第一個進去推案的建設公
司，卓勝隆說：「跟著我們公司買房子，不但可以提早卡位具發展性
的地段，也可以享受房價的增值空間。」
新業博觀-格局棟別圖
位於台中市西屯區的12期重劃區於2009年11月抵費地標售，
是台中市目前最新完成的重劃區，由於水湳經貿生態園區、
逢甲商圈，地段具優勢，生活機能及未來發展性皆備，是台
中未來10~20年最具發展潛力的區段。新業建設2010年專注
在12期推案，接連在12期推出的3個新案皆不到半年的時間
就接近完銷，3月份推出的「新業遠見」是12期的首件新推
個案，在當地具指標性，進場不到3個月的時間就銷售近8成
，創下亮眼的銷售成績，也讓其他建商對12期充滿信心，接
連推出新案。同年7月推出的「新業博觀」同樣不到半年的
時間就完銷。
物件基本資料:
建設公司: 新業建設
案名: 新業博觀
位址: 福科一街、黎明路
坪數: 62~86 坪
格局: 3~5 房
戶數: 74 戶
樓層: 地上14樓、地下3層
公設比: 32%
方位: 東西向
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 70元/坪
學區: 上安國小、至善國中
公園:12期環保公園
市場: 逢甲商圈、西屯市場
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