台中市12期重劃區近期新案增多，聚集在西苑高中、文修公園、漢翔路周邊，案量不大、戶數不多、產品規劃50~80坪，是新案共同特色。 「帝璟敦和」面對西苑高中，規劃古典人文的學院建築風格，「默砌」則強調多項細膩工法，兩案皆訴求換屋族群。
台中市12期重劃區因區位條件優，深受各界矚目，去年底台中市政府標售12期抵費地，更創下千人搶標的記錄。最近不少建商接續在12期推案，並集中在西苑高中、文修公園、漢翔路周邊，形成台中市預售市場最新的推案熱區。
帝璟建設總經理劉家政認為，12期緊鄰水湳經貿園區，其中漢翔路將穿越漢翔公司、直達水湳經貿園區核心，「漢翔路沿線有西苑高中、文修公園，地段價值有如7期的惠來路」。
漢翔路預售新案「帝璟敦和」規劃54~63坪、3~4房格局，住家僅29戶。帝璟建設「帝璟敦和」位於漢翔路、近福星北路口，隔漢翔路面對西苑高中。基地面積345坪，1樓有4戶1＋2樓店面，除門廳外，1樓規劃會客交誼區、圖書閱覽區等靜態公設，2樓則有健身房及瑜伽室等設施。
「帝璟敦和」標準層為3併、呈品字型分布，臨漢翔路2戶為63坪、4房，後棟則為54坪、3房格局。各戶均為3面採光、戶戶衛浴皆開窗，3房為雙排櫃、4房為ㄇ字型廚房空間。全案強調戶數單純齊質、僅29戶住家，外觀採古典人文學院建築風格，前排戶型規劃圓弧雙陽台為其特色。陳建徵╱台中報導
物件基本資料:
建設公司: 帝璟建設
案名: 帝璟敦和
位址: 基地位於西屯區漢翔路105號， 近福星北路
基地面積: 345 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 54 ~ 63 坪
格局: 3 ~ 4 房
戶數: 29 戶
樓層: 地上12 樓、地下3 層
公設比: 29.79 %
管理方式: 24 小時警衛管理
管理費: 約 70元/坪
學區: 西屯國小、西苑國高中學
公園:12期文修公園
市場: 逢甲商圈
帝璟敦和管理室電話: (04)2452-9173
建築完工日：2012 年 05 月
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